Un operatore al servizio del proprietario.
È un servizio innovativo per risolvere ogni problema legato alla locazione di immobili.
Nasce da una sentita esigenza dei proprietari di poter avere un sicuro riferimento che si occupi efficacemente ed in modo redditizio dei propri immobili per alleggerire la proprietà dalle gravose incombenze della gestione.
Non ci occupiamo di amministrazioni immobiliari. A differenza dell’amministratore condominiale, che segue lo stabile ed ha come oggetto la ripartizione delle spese condominiali, il servizio di Gestione Locazioni segue il bene messo in locazione per conto del proprietario.
Una volta trovato l’inquilino, il servizio Gestione Locazioni prevede ulteriori servizi:
- affiancamento e/o sostituzione alla proprietà durante la selezione del soggetto interessato alla locazione;
- check-in dell’inquilino con presa visione dell’immobile insieme: fotografia dell’immobile alla consegna, stesura dell’inventario (elenco di arredi e corredi), controllo del funzionamento degli elettrodomestici e dell’impianto di condizionamento, consegna del libretto di manutenzione della caldaia, consegna delle chiavi con annessa raccolta della firma dell’inquilino per approvazione;
- gestione rapporti con l’amministratore di condominio per il subentro nelle spese condominiali e ulteriori comunicazioni;
- pagamento spese condominiali;
- comunicazioni relative alla tassa sui rifiuti (cessazione, nuova occupazione);
- riscossione puntuale del canone di locazione e controllo scadenze;
- aggiornamenti contrattuali canone di locazione e pagamento tassa di registro annuale;
- check-out dell’inquilino con controllo dell’immobile (funzionamento degli elettrodomestici e dell’impianto di condizionamento), ritiro libretti di manutenzione e chiavi;
- una pronta e redditizia ricollocazione sul mercato;
- manutenzione costante impianti, infissi ed arredi;
- assistenza per eventuali interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione dell’unità immobiliare;
- stipula e gestione di contratti esistenti per le utenze (energia elettrica, acqua, telefono, gas, ecc.).
Per maggiori informazioni su questo servizio scrivici e sarai ricontattato nel più breve tempo possibile!