Description
Una casa al mare dove arrivi, posi la borsa e sei già in vacanza. Il caffè sul terrazzo con la piscina davanti al mattino, l’aperitivo nel giardino sul retro la sera. In un angolo dove il tempo rallenta, resta solo il piacere di esserci.
📍 IL RESIDENCE
Porto Antico Village sorge in posizione riservata e silenziosa, a pochi passi dalla darsena — comoda anche per chi ha la barca. Sei edifici si dispongono attorno a una piscina centrale con solarium e zona idromassaggio, l’accesso resta riservato ai soli residenti e i parcheggi corrono lungo il perimetro. Qui si viene per staccare davvero.
🏡 L’ABITAZIONE – DISTRIBUZIONE INTERNA
Al piano terra la zona giorno si apre su due spazi verdi privati: un giardino accoglie all’ingresso con il patio coperto, dove si può mangiare all’aperto, mentre un secondo giardino si apre sul retro, angolo di tranquillità ad uso esclusivo. Internamente si trovano la cucina attrezzata, il soggiorno con la zona pranzo e il wc finestrato di servizio.
Una scala interna sale al primo piano, in camera, con un terrazzo affacciato sulla piscina: ampio e attrezzato con tenda da sole, è il posto giusto per un caffè al mattino o un libro nel pomeriggio. Accanto, una stanza si presta bene a studio per chi lavora anche in vacanza, a cabina armadio o a cameretta per gli ospiti. Anche questo piano ha il suo bagno finestrato.
✨ CONDIZIONI E COMFORT
L’arredo, rinnovato circa due anni fa, è incluso nella vendita. I climatizzatori su entrambi i piani e la stufa a pellet al piano terra tengono la casa vivibile anche fuori stagione.
🎯 COME CAMBIA LA TUA ESTATE
Arrivi quando vuoi e ritrovi sempre lo stesso posto: la piscina ti aspetta, il giardino è tuo ma curato dal servizio condominiale, la barca resta a pochi minuti se ce l’hai. Una base sempre pronta, dove ogni ritorno è semplice come tornare a casa.
Il prossimo passo
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📌 Le informazioni qui riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Features
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino esclusivo
- Lavatrice
- Piscina condominiale
- Riscaldamento
- Serramenti alta efficienza
- Terrazzo
- Zanzariere
Planimetria
Virtual Tour
Costi
- Price:
- vendita € 249.000
- Spese condominio:
- ~ 115 €/mese (bilancio preventivo 01.01.2024 - 31.12.2024 € 1.370,15)
- Informazioni catastali:
- categoria A/2, classe 2, rendita € 413,17
Efficienza energetica
- Anno di costruzione:
- 2010
- Stato:
- ottimo
- Sorgente energetica:
- energia elettrica
- Riscaldamento:
- autonomo, stufa a pellet
- Climatizzatore:
- autonomo, freddo e caldo
- Orientamento:
- nord - sud
Certificazioni
Indirizzo e mappa
Viale dello Storione 37, Aprilia Marittima, 33053, Italia