Property Finder a Lignano Sabbiadoro

La nostra lealtà e serietà, il buon lavoro e l’esperienza in questo settore ci hanno permesso di avere la fiducia necessaria per entrare in collaborazioni dirette con altre agenzie immobiliari della zona che hanno gli immobili in vendita a Lignano Sabbiadoro alla nostra portata.

A Lignano Sabbiadoro, l’Agenzia Sabbiadoro ha recentemente iniziato ad offrire un supporto professionale agli acquirenti di case e appartamenti in località balneare. L’acquisto di un appartamento, una villa o una casa è già un’impresa per molti per motivi. Inoltre, sono innumerevoli le normative e le linee guida legali nonché la mancanza di un indice generale dei prezzi per immobili nuovi ed esistenti a Lignano Sabbiadoro. Ultimo ma non meno importante, è il fatto che gli agenti immobiliari in alcuni casi non hanno diritti esclusivi di vendita. Ciò crea ulteriore confusione per chi vuole investire a Lignano Sabbiadoro. I prezzi per la stessa proprietà possono variare notevolmente a seconda di chi la propone in vendita. Lo stesso vale per gli appartamenti nello stesso complesso residenziale. Ci sono anche venditori privati che causano ulteriore caos.

In realtà niente di nuovo. Alla fine, il mercato immobiliare di Lignano Sabbiadoro è sempre stato pieno di insidie per gli acquirenti di case e appartamenti inesperti. Ad esempio, le modifiche in corso d’opera mai presentati, i permessi mancanti, i debiti fiscali o addirittura i danni strutturali irreparabili si rivelano spesso quando è già troppo tardi. Non per niente esperti del settore da anni consigliano di avere sempre al vostro fianco un avvocato o un tecnico prima di acquistare un immobile a Lignano Sabbiadoro. Tuttavia, in definitiva non sono una garanzia che l’acquisto della proprietà finirà felicemente. Gli avvocati possono solo controllare una proprietà per il suo stato legale attuale. Il lavoro di tecnici si limita alla ricerca di difetti ed errori tecnici di costruzione nell’immobile. Niente di più.

Al contrario, noi offriamo ai nostri clienti la sicurezza molto più completa quando acquistano immobili. All’inizio poniamo la domanda: cosa vuole veramente il cliente? Un appartamento con vista mare, una villetta a schiera in complesso residenziale con piscina o una villetta unifamiliare in mezzo alla pineta? Come professionisti al tuo fianco, siamo in grado di evidenziare tutti i vantaggi e gli svantaggi in termini di posizione, prezzi di mercato correnti, costi accessori previsti o possibilità di un affitto per le vacanze. Diamo l’assistenza ai nostri clienti in modo completamente indipendente dal nostro portafoglio o da quello di un altro mediatore a Lignano Sabbiadoro.

Cosa fa esattamente Property Finder? 

Semplice: troviamo l’immobile di tuo interesse, negoziamo il prezzo e consolidiamo la soluzione migliore. In qualità di esperti del mercato immobiliare, offriamo supporto personale ed esclusivo per accelerare il processo e farti risparmiare tempo.

Consigliamo gli immobili più interessanti sul mercato a Lignano Sabbiadoro e pianifichiamo per te le visite. Grazie alla nostra vasta conoscenza del mercato, non perderai tempo a guardare le proprietà che non soddisfano le tue esigenze.

Effettuiamo uno studio di mercato al fine di proporre l’offerta di acquisto ottimale per il rispettivo immobile. Siamo al tuo fianco in tutte le fasi dell’operazione.

Divertiti ad acquistare immobili ed evita le tipiche preoccupazioni organizzative, le ricerche di mercato e la burocrazia. Il nostro team multidisciplinare di consulenti analizza passo dopo passo ogni dettaglio per ogni tipologia di immobile, sia esso: appartamento, attico, duplex, villa, villetta a schiera …

Come lavoriamo:

1. Fase 1 – consulenza iniziale

• una conversazione personale, diretta e riservata con te, nei nostri uffici, a casa, al telefono o tramite videochiamata per discutere specifiche richieste
• determinazione dei costi (business plan)
• pianificazione delle attività

2. Fase 2 – ricerca

• indagine su offerte sul mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
• appuntamenti e visite con agenti immobiliari e privati per conto tuo per effettuare lo screening iniziale
• presentazione del portafoglio immobiliare
• visite personalizzate che si concentrano in breve tempo e sono rigorosamente accompagnate da un agente immobiliare regolarmente registrato
• raccolta di tutti i documenti e le informazioni utili, con presentazione a te di un rapporto dettagliato con la nostra valutazione degli immobili visitati
• revisione della documentazione con esperti del settore
• scelta dell’immobile

3. Fase 3 – negoziazione

• esame della proprietà basato su:
  • titolo di proprietà
  • documentazione urbanistica
  • visure catastali e ipotecarie
• documentazione condominiale
• valutazione dell’immobile
• elazione sintetica sull’immobile
• consulenza legale e fiscale per l’acquisto
• consulenza tecnico strutturale con eventuale perizia
• consulenza su prestiti agevolati e assicurazioni sulla casa
• preparazione dell’offerta di acquisto
• supporto nelle trattative con il venditore
• preparazione e registrazione del contratto preliminare di acquisto
• preparazione della nomina del notaio
• pieno appoggio fino al rogito notarile

4. Fase 4 – contratto notarile

• bozza di contratto
• stima dei costi per la gestione dell’acquisto e delle tasse
• accompagnamento all’appuntamento notaio
• controllo dei documenti dopo la registrazione
• consegna di una copia ufficiale dell’atto notarile

5. Fase 5 – Servizi post-atto

• voltura di contratti dei fornitori di servizi per acqua, luce, gas, amministratore condominiale ecc.
• supervisione durante la ristrutturazione dell’immobile, se necessario
• consulenza per interior design e arredamento
• consulenza sui servizi di pulizia

Quali sono i vantaggi di essere assistiti dal nostro Personal Finder?

Un unico punto d’incontro: con più immobili e un unico venditore dove selezioniamo le migliori case, ottimizziamo la gestione dei tuoi appuntamenti e offriamo maggiore privacy nella gestione dei tuoi dati personali. Smetti di visitare e dare il tuo nome a dozzine di agenzie ….

Risparmia tempo e denaro! Escludiamo le case che non fanno per te, risolviamo tutti i tuoi dubbi e negoziamo sempre il miglior acquisto. Lascia che il nostro Personal Finder lavori per te in modo che tu possa goderti il tuo tempo.

Ma quanto costa agli acquirenti di immobili il servizio di “Property Finder” a Lignano Sabbiadoro?

Il corrispettivo per la consulenza dipende dal prezzo di acquisto dell’immobile, ma viene stabilito in anticipo previo accordo con te. E per renderlo ancora più semplice: se sei interessato, chiamaci e scopri la nostra offerta. Senza impegno.

Trova il tuo immobile a Lignano Sabbiadoro con Agenzia Sabbiadoro

Se stai cercando un immobile in vendita a Lignano Sabbiadoro, affidati all’Agenzia Sabbiadoro.

Compila il form sottostante e ti contatteremo il prima possibile. Raccontaci le caratteristiche principali dell’immobile che stai cercando o, se preferisci, inviaci una richiesta generale e ti contatteremo il prima possibile.