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In Vendita a Lignano Sabbiadoro Villetta a Schiera Residenziale: Comodità, Stile e Sostenibilità in un’Atmosfera Accogliente

Via Lovato, 18A - 33054 LIGNANO SABBIADORO UD
Vendita
€ 473.000€455.000,00
  • Icon
    155 m2
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    2 camere
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    2 bagni

Description

In una zona prettamente residenziale di Lignano Sabbiadoro, vi proponiamo in vendita questa accogliente e particolare villetta a schiera. Questa è un’opportunità rara da non farvi scappare, e vi invitiamo a scoprire tutto ciò che questa casa ha da offrire.

CONTESTO

La villetta è situata in un condominio esclusivamente residenziale, caratterizzato da poche unità abitative. Questa ambientazione garantisce un’atmosfera serena e la massima privacy per chi vi abita.

 

COMPOSIZIONE DELLA CASA

Questo immobile si sviluppa su tre piani, offrendo uno spazio ben distribuito che vi farà sentire immediatamente a casa. L’ingresso vi accoglie calorosamente, introducendovi in un ampio soggiorno con generose finestre che si affacciano sul giardino con la piscina privata. Un vero lusso che vi permetterà di rinfrescarvi nelle calde giornate estive e di creare momenti speciali con famiglia e amici.

Un’ampia cucina separata è un vero gioiello per gli amanti della gastronomia, con un terrazzo che garantisce un’ottima ventilazione.

Al primo piano, troverete due camere da letto accoglienti, un ampio bagno finestrato con vasca e una comoda stanza guardaroba. Il terrazzo collegato a una delle camere da letto e alla guardaroba rappresenta uno spazio all’aperto versatile, pronto a soddisfare le tue esigenze.

Questa casa è in ottime condizioni ed è venduta completamente arredata, il che significa che è pronta per essere vissuta fin da subito. Dispone di riscaldamento a radiatori, climatizzazione in tutte le stanze, serramenti termici in legno con zanzariere e una serie di spazi di servizio al piano seminterrato, tra cui un ampio garage, una spaziosa lavanderia, la centrale termica, una cantina e un ulteriore bagno.

 

FINITURE

Questa casa ha un tocco speciale grazie alla sua costruzione con blocchi di Leca, una scelta che offre diversi vantaggi. La sua alta efficienza energetica, la resistenza al fuoco eccezionale e un isolamento termico e acustico di prim’ordine sono solo alcune delle caratteristiche da apprezzare. Ma c’è di più: i blocchi di Leca a vista non richiedono verniciatura e mostrano una resistenza all’usura sorprendente. Basta una semplice pulizia per farli tornare come nuovi, contribuendo a mantenere bassi i costi di manutenzione. Questa casa è stata progettata con cura per offrire comfort e sicurezza massimi, pensando a ogni dettaglio.

Oltre alla sua praticità, questa casa crea un atmosfera invitante e calorosa. Il pavimento in legno nella zona notte aggiunge calore e comfort, mentre la scala in legno conferisce un tocco accogliente. Le ampie finestre in tutta la casa offrono una generosa illuminazione naturale, rendendo gli spazi luminosi.

 

USO E POTENZIALITÀ

Questa villa è pensata per una famiglia moderna che desidera vivere in modo confortevole e sostenibile. Gli spazi ben progettati rendono questa casa perfetta per chi ama la convivialità e il relax. La cucina è ideale per cene e sperimentazioni culinarie, mentre il giardino e la piscina offrono divertimento all’aperto. Il piano seminterrato, con i suoi spazi di servizio, semplifica la vita quotidiana. Se sognate una casa ecologica e funzionale, questa villa potrebbe essere proprio ciò che cercate.

Questa villetta è la scelta ideale per una vita residenziale confortevole. Non perdere l’opportunità di creare nuovi ricordi in questa casa accogliente e confortevole. Contattaci oggi stesso per saperne di più e pianificare una visita!

 

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Features

  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Giardino
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Riscaldamento
  • Zanzariere

Planimetria

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Virtual Tour

Costi

Price:
vendita € 455.000
Spese condominio:
~ 46 €/mese (dal 01.01.2023 al 31.12.2023 € 555,83)
Informazioni catastali:
categoria A/7, classe 3, rendita € 929,62; categoria C/6, classe 7, rendita € 87,33

Efficienza energetica

Anno di costruzione:
1994
Stato:
buono
Sorgente energetica:
energia elettrica e gas
Riscaldamento:
autonomo: caldaia a gas e radiatori
Climatizzatore:
autonomo: freddo e caldo
Orientamento:
sud-est e nord-ovest

Certificazioni

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Indirizzo e mappa

Via Lovato 18A, Lignano Sabbiadoro, 33054, Italia
Il posizionamento sulla mappa potrebbe essere approssimativo.