La zona in cui si trova l’appartamento in vendita è perfetta per che cerca la tranquillità e la vicinanza al mare. Siamo all’altezza dell’Ufficio spiaggia 17, dove si trova anche la spiaggia libera e vicino alla spiaggia attrezzata per cani Sunny Pet all’ufficio 19.
Tutti stabilimenti offrono una vasta gamma di servizi e animazione: miniclub, acquagym, balli di gruppo, fitness, beach volley e molto altro. Sono presenti anche aree giochi per bambini.
Mentre al Bar Sabbiadoro puoi trovare l’alternativa al classico “giorno in spiaggia” scegliendo di rilassarti a bordo piscina usufruendo del servizio bar. E per un momento di svago puoi divertirti al Minigolf.
A fine giornata il Bar Milano ti farà compagnia con diverse iniziative e concerti.
Insomma, le proposte per divertirsi non mancano, la scelta sta a te!
Oltre al divertimento, la zona è ben servita da attività commerciali. Al piano terra del condominio si trova ristorante e rosticceria, ottima soluzione per chi non ha voglia di mettersi ai fornelli in vacanza. Di fronte, bar “Milano”, tabacchino e supermercato assicurano la comodità del tuo periodo di relax. A 300 m si trova il panificio con i prodotti di ottima qualità (aperto tutto l’anno e a servizio dei residenti) dove potrai variare la tua collazione quotidianamente, oltre ad assaggiare numerose varietà di pane fresco. Qui tutto è a portata di mano, il mare compreso.
L’appartamento si trova al primo piano del condominio “Boreal”, servito dall’ascensore.
È composto da piccolo ingresso, una stanza multifunzionale con angolo cottura, terrazzino e bagno.
La stanza è arredata con tavolo pieghevole, il divano-letto matrimoniale e letto a castello a scomparsa, gli arredi ovviamente a misura degli spazi polifunzionali, ovvero quando non vengono utilizzati si richiudono in modo tale da lasciare più spazio libero possibile. L’angolo cottura è dotato di lavastoviglie.
Il terrazzo è sufficientemente ampio per mettere un tavolino con 2-3 sedie.
Il bagno è finestrato ed è dotato di doccia a nicchia con porta a soffietto, wc e lavandino. Inoltre, il boiler con la capienza di 80l garantisce l’utilizzo confortevole dell’acqua calda.
Il condominio è dotato di piccolo parcheggio condominiale, con posti auto non assegnati. In ogni caso la zona è ben servita da posti auto facilmente trovabili con la possibilità di fare l’abbonamento stagionale.
Il condominio inoltre è dotato dello spazio comune per il deposito bici.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2012. In questo contesto è stato rifatto l’impianto elettrico, il pavimento in laminato, sono stati installati i serramenti ad alta efficienza energetica, rimesso a nuovo il bagno, installato il condizionatore con pompa di calore, utile per le mezze stagioni. Attualmente si presenta in ottime condizioni e pronto per le tue vacanze al mare.
Altrettanto il condominio, anch’esso si presenta molto curato. Tant’è che quest’inverno verrà fatto il restauro conservativo del fabbricato con sostituzione dei parapetti e rifacimento della pavimentazione delle terrazze. Nella presentazione fotografica ci sono le immagini rendering dell’esterno per migliore rappresentazione. Questo intervento senz’altro valorizzerà il condominio in sé e anche singoli appartamenti.
L’abitazione è dotata di un climatizzatore.
Il riscaldamento con la pompa di calore.
Acqua: acquedotto
Acqua calda sanitaria: boiler elettrico
Piano cottura: gas a bombola
La proprietà è in fase di verifica delle conformità alle vigenti normative edilizie, urbanistiche e catastali.
La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.
È una perfetta soluzione per chi cerca un pied-à-terre di facile gestione e pronto a vivere, in zona ben servita a due passi dal mare.
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
In vendita a Lignano Sabbiadoro Comodo Monolocale a due passi dal mare - Via Carinzia, 23 - 33054 LIGNANO SABBIADORO UD
