Una soluzione rara a Lignano: tre livelli esclusivi con due appartamenti indipendenti e solarium panoramico con piscina.
A soli 300 metri dalla spiaggia, in un moderno condominio dalle linee ispirate al design navale, proponiamo in vendita una proprietà realmente unica nel suo genere: due appartamenti sovrapposti agli ultimi piani, con solarium panoramico e piscina al livello superiore.
Una proprietà, molte possibilità
La presenza di due appartamenti indipendenti e di un solarium privato con piscina permette un uso della proprietà che va oltre il classico concetto di attico:
può accogliere due generazioni, ospiti in completa autonomia, oppure diventare una residenza di rappresentanza con spazi dedicati al lavoro, alla convivialità e al relax.
Una combinazione rara per chi desidera vivere – o far vivere – un’esperienza di livello superiore.
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
L’edificio, composto da sole nove unità (una per piano), si trova in una via a senso unico frequentata quasi esclusivamente dai residenti, in una posizione comoda ai servizi estivi.
La proprietà si sviluppa su tre livelli consecutivi:
Ottavo piano → appartamento indipendente con circa 60 m² calpestabili interni, una terrazza di 46 m² e una seconda terrazza di 15 m², entrambe perimetrali e vivibili.
Nono piano → secondo appartamento indipendente, con identica distribuzione interna (circa 60 m² calpestabili) e terrazze perimetrali di dimensioni equivalenti.
Livello superiore → solarium panoramico di circa 120 m², dotato di zona barbecue, area prendisole e piscina privata di circa 26 m², pertinenza esclusiva dell’unità al nono piano.
Entrambi gli appartamenti sono caratterizzati da terrazze profonde e lunghe, che quasi abbracciano l’intero perimetro, offrendo scorci sul mare, vista sulla pineta e panoramiche sulla laguna.
CONDIZIONI E COMFORT
Le grandi vetrate e le iconiche finestre tonde amplificano l’effetto “navale”, creando un’atmosfera luminosa e suggestiva, con vista che entra direttamente negli ambienti.
L’edificio, completato nel 2008, si distingue per il suo design moderno.
Le unità abitative dispongono di finiture contemporanee, come pavimenti in legno e riscaldamento a pavimento, oltre a generose superfici vetrate; sono tuttavia richiesti alcuni aggiornamenti.
Completano la proprietà due garage privati di circa 21 m² ciascuno situati al piano seminterrato del condominio.
Una combinazione quasi introvabile sul mercato: due appartamenti agli ultimi piani e un solarium privato sull’attico, per uno stile di vita panoramico e scenografico.
In evidenza
Due appartamenti indipendenti agli ultimi due piani, con identica distribuzione interna e ampie terrazze perimetrali
Solarium panoramico privato al livello superiore, con piscina, zona barbecue e area prendisole
Architettura moderna ispirata al design navale, con grandi vetrate e finestre tonde
Ascensore con accesso riservato direttamente ai due appartamenti
A soli 300 m dalla spiaggia
Due garage privati al piano seminterrato
Questa soluzione è trattata in vendita riservata.
In conformità con la modalità riservata dell’incarico, l’indirizzo visualizzato è da considerarsi indicativo.
Per planimetrie, virtual tour e documentazione tecnica: 📩 halyna.ponomarova@agenziasabbiadoro.it
