Description
Immersa in un ambiente naturale e nella tranquillità del Villaggio Turistico Casabianca, proponiamo in vendita una villetta a schiera, caratterizzata da funzionalità e comfort. Situato a circa 2 km dalla spiaggia e dal centro di Lignano Sabbiadoro, il villaggio è perfetto per chi desidera vivere in una zona lontana dal caos, a stretto contatto con la natura.
CONTESTO E DINTORNI
Il Villaggio Turistico Casabianca, situato a Lignano Riviera, è un complesso residenziale e turistico. Progettato per garantire privacy e tranquillità, il villaggio offre un’esperienza confortevole e rilassante ai suoi residenti.
Caratteristiche Generali
- 102 villette residenziali indipendenti.
- Ampie aree verdi comuni, curate e fruibili.
- Piscina condominiale ad uso esclusivo dei residenti.
- Ingresso carrabile protetto da sbarra elettrica.
- Reception con servizio portineria.
- Parcheggi comuni e privati.
Le infrastrutture comuni e gli impianti sono gestiti da un amministratore che cura la manutenzione ordinaria e straordinaria, assicurando l’efficienza e il decoro del villaggio. Le spese sono suddivise equamente tra i residenti in base alle tabelle millesimali.
CARATTERISTICHE DELLA VILLETTA
La villetta è situata nel blocco C del Villaggio Turistico Casabianca, ed è caratterizzata da una disposizione funzionale e spazi ben organizzati per il massimo comfort.
Ingresso: Prima di accedere alla casa, una piccola area verde e un patio coperto accompagnano verso l’ingresso principale.
Giardino ad uso esclusivo: Sul retro della villetta, accessibile dal soggiorno, si trova ulteriore patio esterno che conduce a un giardino ad uso esclusivo, ideale per godere della tranquillità del villaggio.
Piano Terra
Zona Giorno: Un ambiente luminoso e accogliente, comprende un angolo cottura a vista, organizzato per ottimizzare lo spazio senza rinunciare alla funzionalità.
Lo spazio soggiorno e pranzo è ben integrato, con accesso diretto al giardino, che offre una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Camera Matrimoniale: ampia e ben illuminata, con spazi che si adattano facilmente alle esigenze di arredo..
Bagno: spazioso e finestrato, dotato di tutti i sanitari e rifinito con materiali pratici e funzionali.
Vano Tecnico: Locale separato per caldaia e lavatrice, comodo per l’organizzazione delle esigenze quotidiane.
Piano Soffitta
La soffitta, raggiungibile tramite una scala interna in legno, si presenta come uno spazio multifunzionale, pronto a soddisfare diverse esigenze. Può essere trasformata in uno studio, in un’area dedicata alle proprie passioni, oppure utilizzata come spazio di archiviazione. Il tetto in legno a vista, dal fascino rustico, aggiunge calore all’ambiente, mentre i lucernari Velux offrono una luminosità naturale che rende questo spazio accogliente.
La villetta dispone di un posto auto privato nelle aree di parcheggio del villaggio.
CONDIZIONI E COMODITÀ
L’abitazione si presenta in ottime condizioni, grazie a interventi di miglioramento effettuati nel corso degli ultimi anni. La soffitta è stata pavimentata, rendendola uno spazio più pratico e fruibile. Gli interni sono stati rinnovati con un nuovo arredamento, conferendo alla casa uno stile fresco e curato.
Dal punto di vista tecnico, la villetta è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, oltre a un climatizzatore per garantire comfort in ogni stagione. I serramenti, in legno con termocamera, sono completi di scuri e le finestre sono dotate di zanzariere.
La proprietà è venduta con gli arredi, così come visibili nelle foto, rendendola pronta per essere abitata senza ulteriori interventi o necessità di mobili aggiuntivi.
IDEALE PER…
Questa villetta è la scelta perfetta per chi cerca una seconda casa immersa nella natura o per chi desidera investire in una proprietà pronta da vivere o affittare. Coniuga privacy e comfort con i vantaggi di un contesto curato e organizzato, rendendola adatta a coppie o a chi cerca un luogo tranquillo dove rilassarsi e rigenerarsi.
Che si tratti di una residenza stabile o di un casetta per le vacanze, questa soluzione offre il giusto equilibrio tra natura, comodità e uno stile di vita rilassato, lontano dal caos cittadino.
Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!
Nota: Questo annuncio è informativo e non costituisce vincolo contrattuale. Le misure fornite sono indicative.
