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Description

Proponiamo in vendita un ampio monolocale a Lignano Sabbiadoro, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro. L’appartamento, ideale come casa vacanze o come investimento per locazioni turistiche, offre spazi ben organizzati, un terrazzo e un posto auto scoperto. Perfetto per chi cerca una soluzione pratica e funzionale per le vacanze.

 

CONTESTO E VICINATO

L’immobile è situato in una zona centrale, con tanti servizi a portata di mano:

  • Spiaggia vicina: Raggiungibile a piedi in pochi minuti.
  • Centro località: A breve distanza dal viale principale, ricco di negozi, ristoranti e intrattenimento estivo.
  • Comodità quotidiane: Supermercati e attività commerciali nelle vicinanze.

Il condominio è dotato di parcheggio con accesso controllato da chiave, dove l’appartamento ha un posto auto assegnato. È presente un ascensore per maggiore comodità e, al piano seminterrato, un deposito comune per biciclette.

 

CARATTERISTICHE DELL’APPARTAMENTO

Il monolocale, situato al secondo piano, si distingue per spazi ampi e ben distribuiti:

  • Zona giorno/notte: Un unico ambiente con spazi flessibili per organizzare la zona living e notte.
  • Angolo cottura: Funzionale e comodo per l’uso quotidiano.
  • Terrazzo ampio:Uno spazio perfetto per momenti di tranquillità o per pranzi all’aperto.
  • Posto auto scoperto: Una comodità per chi arriva in auto.

 

CONDIZIONI E COMFORT

L’appartamento è in condizioni abitabili, con finiture ben conservate. 

Un eventuale ammodernamento potrebbe migliorare ulteriormente i comfort e personalizzare gli spazi adattandoli ai propri gusti.

 

IDEALE PER

Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza alla spiaggia, questo monolocale è perfetto per:

  • Casa vacanze: Una base accogliente per trascorrere le vacanze estive in una delle località più amate dell’Alto Adriatico.
  • Investimento: Un’ottima opportunità per chi desidera una rendita garantita dalle locazioni turistiche.

 

Contattaci Ora

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Saremo felici di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella scoperta di questa soluzione.

 

Nota: Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Features

  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Ascensore
  • Citofono
  • Giardino comune
  • Lavatrice

Planimetria

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Virtual Tour

Costi

Price:
vendita € 125.000
Spese condominio:
~ 45 €/mese (bilancio preventivo 01.01.2024 - 31.12.2024 € 532,59)
Informazioni catastali:
categoria A/2, classe 4, rendita € 201,42

Efficienza energetica

Anno di costruzione:
1975
Stato:
funzionale e abitabile, interventi di ammodernamenti da considerare
Sorgente energetica:
energia elettrica, gas a bombola
Climatizzatore:
autonomo, freddo e caldo
Orientamento:
sud-ovest

Certificazioni

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Indirizzo e mappa

Via Latisana, 78, 33054 Lignano Sabbiadoro, Italia
Il posizionamento sulla mappa potrebbe essere approssimativo.