Description
Eingebettet in die Ruhe und Natur des Feriendorfs Casabianca bieten wir ein Reihenhaus zum Verkauf an, das durch Funktionalität und Komfort überzeugt. Das Feriendorf liegt etwa 2 km vom Strand und dem Zentrum von Lignano Sabbiadoro entfernt und ist ideal für alle, die ein Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen.
UMFELD UND NACHBARSCHAFT
Das Feriendorf Casabianca, gelegen in Lignano Riviera, ist ein Wohn- und Tourismuskomplex, der Privatsphäre und Entspannung garantiert. Die gut durchdachte Organisation und die vorhandenen Dienstleistungen schaffen ein komfortables und erholsames Wohnumfeld.
Allgemeine Merkmale:
- 102 unabhängige Reihenhäuser.
- Gepflegte und großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
- Exklusiver Gemeinschaftspool für Bewohner.
- Zufahrt durch eine elektrisch gesicherte Schranke.
- Rezeption mit Portierservice.
- Private und gemeinschaftliche Parkplätze.
Die gemeinschaftlichen Einrichtungen und technischen Anlagen werden von einem Verwalter betreut, der die ordentliche und außerordentliche Wartung sicherstellt, um Effizienz und Ästhetik des Feriendorfs zu bewahren. Die Kosten werden gemäß einer festgelegten Miteigentumsregelung auf die Bewohner aufgeteilt.
MERKMALE DES REIHENHAUSES
Dieses Reihenhaus, gelegen im Block C, zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und gut organisierte Bereiche aus, die maximalen Komfort bieten.
Eingang: Der Eingang führt durch eine kleine private Grünfläche und eine überdachte Terrasse, die sanft ins Innere des Hauses überleitet.
Garten zur alleinigen Nutzung: Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein weiterer Terrassenbereich, der zu einem privaten Garten führt – perfekt, um die Ruhe des Feriendorfs zu genießen.
Erdgeschoss:
Wohnbereich: Ein heller und einladender Raum mit offener Küche, der optimal gestaltet ist, um den verfügbaren Platz effizient zu nutzen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Garten, der eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Schlafzimmer: Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer, das ausreichend Platz für flexible Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Badezimmer: Geräumig und mit Fenster, ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen und praktischen Materialien.
Technikraum: Ein separater Raum für die Heizungsanlage und die Waschmaschine, der die tägliche Organisation erleichtert.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe zugänglich und bietet einen vielseitigen Raum, der sich an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Stauraum genutzt – der rustikale Holzsichtdachstuhl verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre, während Dachfenster von Velux für viel natürliches Licht sorgen.
Das Reihenhaus verfügt über einen eigenen Parkplatz in den Parkbereichen des Feriendorfs.
ZUSTAND UND KOMFORT
Das Reihenhaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, dank vor kurzem durchgeführter Verbesserungen. Das Dachgeschoss wurde neu gepflastert, um es funktionaler zu gestalten, und die Innenräume wurden mit einer neuen, modernen Einrichtung ausgestattet.
Technisch ist das Haus mit einer autonomen Heizungsanlage mit Radiatoren und einer Klimaanlage ausgestattet, die in jeder Jahreszeit Komfort bietet. Die Fenster sind aus Holz mit Thermoverglasung und ausgestattet mit Fensterläden sowie Insektenschutzgittern.
Das Haus wird mit der gesamten Einrichtung verkauft, wie auf den Fotos zu sehen, und ist somit sofort bezugsfertig – ohne weitere Investitionen oder Möbelerwerb.
IDEAL FÜR…
Dieses Reihenhaus ist ideal für alle, die ein zweites Zuhause in der Natur suchen, oder für diejenigen, die in eine bezugsfertige Immobilie mit Potenzial für Vermietung investieren möchten. Es verbindet Privatsphäre und Komfort mit den Vorteilen eines gut organisierten und gepflegten Wohnkomplexes und ist besonders geeignet für Paare oder Personen, die einen Ort der Ruhe und Erholung suchen.
Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus – diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und einem entspannten Lebensstil, fernab vom Trubel der Stadt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Hinweis: Diese Anzeige dient nur zu Informationszwecken und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Maße und Angaben sind unverbindlich.
