Es gibt Immobilien, die keine langen Beschreibungen benötigen – die Lage spricht für sich.
Dieses Studio-Apartment befindet sich in einer der zentralsten Gegenden von Sabbiadoro und ist ideal für alle, die sich ohne Auto bewegen möchten, vom ersten Kaffee am Morgen bis zum abendlichen Spaziergang.
Die Wohnung liegt in einem historischen Gebäude, das ursprünglich als Hotel konzipiert und später in Wohnraum umgewandelt wurde. Ein besonderer, typisch zentraler Kontext, der ein Wohnkonzept widerspiegelt, das auf komfortable und funktionale Aufenthalte ausgelegt ist.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Fläche von ca. 34 m² mit funktionaler Raumaufteilung.
Ein kleiner Eingangsbereich führt in einen großzügigen, offenen Raum, der Wohn- und Schlafbereich harmonisch vereint. Die komplett ausgestattete Küchenzeile, der Essbereich sowie der Platz für zwei Schlafsofas und ein ausziehbares Bett ermöglichen eine angenehme Nutzung des Raumes auch tagsüber.
Ein besonders geschätztes Element ist die überdachte Terrasse, geeignet für Tisch und Stühle und ausgestattet mit einem praktischen Schrank für Reinigungs- oder Strandutensilien. Ein gut nutzbarer Außenbereich, der den Wohnkomfort der Wohnung ergänzt.
Das fensterbelichtete Badezimmer, großzügig und gut proportioniert, ist mit einer Dusche ausgestattet; die Raumgröße erlaubt bei Bedarf eine zukünftige Umgestaltung zu einer Walk-in-Dusche, ohne bauliche Veränderungen.
Die Wohnung ist sehr hell, dank einer gesamten Wand mit großen Schiebefenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht bieten.
Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Waschmaschine sowie kürzlich erneuerte Fenster.
Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und wird vollständig möbliert verkauft – sofort bezugsbereit.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Restaurants; dank der von Anfang an vorgesehenen separaten Abluftsysteme entstehen keine Geruchsbelästigungen in der Wohnung.
Wie bei historischen Gebäuden üblich, verfügt das Haus über keinen privaten Stellplatz.
Die Gegend ist mit blauen Parkzonen ausgestattet, mit der Möglichkeit eines Saisonabonnements. In etwa 300 Metern Entfernung befindet sich zudem ein Parkhaus mit Mietstellplätzen, auch für die gesamte Saison. In dieser Lage ist das Auto eher zweitrangig.
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📌 Die hier angegebenen Informationen sind unverbindlich und stellen kein Vertragsangebot dar.
Zu verkaufen in Lignano Sabbiadoro Studio-Apartment mit Terrasse, nur wenige Schritte vom Meer entfernt - Via Aquileia, 12 33054 LIGNANO SABBIADORO UD
