Description
In der gepflegten und im Grünen gelegenen Ferienanlage Porto Antico Village, ausgestattet mit Gemeinschaftspool, bieten wir eine Immobilie bestehend aus zwei Wohneinheiten zum Verkauf an, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, intern verbunden durch eine Wendeltreppe.
Eine praktische und vielseitige Lösung für alle, die getrennte, aber miteinander verbundene Räume in einer ruhigen, gepflegten und gut ausgestatteten Umgebung suchen, nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt.
📍 ANLAGE UND GEMEINSCHAFTSBEREICHE
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Lage in Aprilia Marittima und besteht aus sechs Wohngebäuden, die rund um den zentral gelegenen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse, Kinderbecken und Whirlpool angeordnet sind.
Der Poolbereich steht ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung und wird gemäß der Hausordnung verwaltet.
Die offenen Parkplätze für die Bewohner sind entlang des äußeren Bereichs der Anlage verteilt.
🏡 MERKMALE DER WOHNUNGEN
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnungen, die durch eine kompakte Wendeltreppe in den jeweiligen Wohnbereichen miteinander verbunden sind.
Die Treppe dient als praktische interne Verbindung zwischen den beiden Ebenen und ermöglicht einen bequemen Zugang zwischen den Wohnungen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
🔹 Erdgeschoss – Studio-Apartment:
- Wohn-/Schlafbereich mit Kochnische
- Tageslichtbad
- Eingangsbereich mit privatem Garten
- Zweiter Patio auf der Rückseite, ebenfalls mit privatem Garten
🔹 Erster Stock – Zwei-Zimmer-Wohnung:
- Eingangsbereich/Flur
- Wohnzimmer mit Kochnische
- Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
✨ ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Die Einrichtung beider Wohnungen wurde vor etwa zwei Jahren erneuert und ist im Verkauf enthalten.
Beide Wohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet, zudem verfügt die Erdgeschosswohnung über einen Pellet-Ofen, ideal für eine Nutzung auch in der kühleren Jahreszeit.
🎯 IDEAL FÜR…
✔️ Familien, die ein Feriendomizil mit getrennten, aber intern verbundenen Wohnbereichen suchen
✔️ Alle, die eine flexible Lösung zum Unterbringen von Familie oder Freunden wünschen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten
✔️ Bootsliebhaber, die eine praktische Unterkunft in Aprilia Marittima, in unmittelbarer Nähe des Yachthafens, suchen
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
📌 Dieses Exposé dient nur zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle angegebenen Maße sind als Richtwerte zu verstehen.
