Zum Verkauf: Ihr Pied-à-terre in Lignano Pineta – ein privates Hotelzimmer mit Meerblick

Willkommen im Residence Riviera, einem Gebäude, das ursprünglich als Hotel konzipiert wurde und heute ein exklusiver Wohnkomplex ist. Hier können Sie Ihr eigenes Hotelzimmer erwerben – immer verfügbar und mit allem Komfort ausgestattet, perfekt als Pied-à-terre für entspannte Ferien am Meer oder als lukrative Kapitalanlage.

UMGEBUNG UND LAGE

Ein einzigartiges Umfeld im Herzen von Lignano Pineta

In erster Reihe am Meer und eingebettet in die Ruhe des Pinienwaldes bietet das Residence Riviera eine strategische Lage:

• Direkter Zugang zum Strand durch einen Weg durch den Pinienwald.

• Exklusive Annehmlichkeiten wie ein Pool mit Sonnenterrasse und ein saisonaler Portier, der für die Instandhaltung und Sicherheit der Gemeinschaftsbereiche sorgt.

• In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt nur 250 Meter entfernt.

Parkplatz: Derzeit verfügt das Wohngebäude über einen internen, temporär genehmigten Parkplatz. Die Umgebung bietet zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten, während vor dem Haupteingang eine großzügige Fläche für das Be- und Entladen von Gepäck zur Verfügung steht.

EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG

Ein Hotelzimmer ganz für Sie

Dieses Studio-Apartment, das sich im vierten Stock des Residence Riviera befindet, bietet auf 22 m² optimal genutzten Raum – wie ein echtes Hotelzimmer, aber mit der Freiheit einer eigenen Immobilie:

• Wohn- und Schlafbereich: Funktionaler und gut organisierter Raum, ausgestattet mit einem ausklappbaren Doppelbettsofa und einem klappbaren Tisch. Der Raum öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft so eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

• Voll ausgestattete Kochnische: Mit einem elektrischen Zwei-Platten-Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler – ideal für schnelle und bequeme Mahlzeiten.

• Komplettes Badezimmer: Mit Fenster, Duschkabine, allen Sanitäranlagen sowie einer Waschmaschine/Trockner mit 5 kg Kapazität.

• Panoramaterrasse: Mit bezauberndem Blick auf die Baumkronen der Seekiefern und einem Hauch von Meerblick. Die Markise bietet zusätzlichen Komfort für entspannte Momente im Freien.

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG

Komfort und moderne Details

Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet:

• Neue elektrische und sanitäre Anlagen für optimale Funktionalität.

• Gres-Bodenbeläge.

• Erneuerte Fenster: Moderne Modelle, darunter eine große Schiebetür mit integrierten Jalousien für optimalen Lichteinfall.

• Sicherheitseingangstür.

• Inverter-Klimaanlage mit Wärmepumpe für idealen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Dank der Ost-Ausrichtung genießt die Wohnung natürliche Morgensonne, was sie besonders einladend und gemütlich macht.

IDEAL FÜR…

Diese Wohnung ist ideal für:

•Alle, die ein exklusives Pied-à-terre für ihren Urlaub in Lignano suchen.

•Investoren, die an touristischen Vermietungen interessiert sind, dank der strategischen Lage und der Dienstleistungen des Residence.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten

Mit ihrer einzigartigen Lage, modernen Annehmlichkeiten und einem Hauch von Meerblick vereint diese Immobilie Praktikabilität, Stil und Exklusivität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine exklusive Besichtigung zu vereinbaren.

Hinweis: Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind rechtlich nicht bindend.