Das Viertel zeichnet sich durch Einfamilienhäuser aus und bietet eine angenehme Ruhe, obwohl es nur eine kurze Entfernung von den wichtigsten Dienstleistungen wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und mehr entfernt ist.
Die Lage ist besonders günstig, da sie nur etwa 8 km von zwei wichtigen Zentren, Lignano Sabbiadoro und Latisana, entfernt ist und in der Nähe der Autobahnausfahrt liegt, was das Reisen bequem und einfach macht.
Das kürzlich erbaute Gebäude verfügt über einen Garten am Eingang und zwei Zufahrten.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und zeichnet sich durch ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, einen Flur, der die Räume verbindet, ein Badezimmer mit Fenster und ein komfortables Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer führen beide zu einer großen Terrasse, die einen offenen Blick auf einen Bereich bietet, der die Hauptstraße der Gegend umfasst, mit einem angemessenen Abstand zum Gebäude selbst. Es ist zu beachten, dass der Straßenlärm teilweise durch die umliegenden Grünflächen gedämpft wird, was eine dennoch angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Für diejenigen, die empfindlich auf Straßenlärm reagieren, stehen moderne technologische Lösungen zur Verfügung, die zu erschwinglichen Kosten implementiert werden können, um die Lärmbelästigung weiter zu reduzieren.
Die Unterkunft umfasst eine Garage im Untergeschoss, die perfekt ist, um das Auto sicher zu parken.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.
Die Fußbodenheizung und der Holzboden im Schlafzimmer sorgen für eine gemütliche Atmosphäre während der kalten Monate, während die Klimaanlage im Sommer ein angenehmes Klima gewährleistet.
Die Holzfenster mit Wärmeisolierung gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung, während die Wärmedämmung des Gebäudes dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu reduzieren.
Für mehr Komfort und Sicherheit ist die Wohnung mit einem volumetrischen Alarmsystem ausgestattet, während die Garage über ein elektrisches Tor verfügt.
Die Wohnung wird mit Küche und Badezimmermöbeln verkauft, während die übrigen Möbel vor der Eigentumsübertragung entfernt werden.
IDEAL FÜR
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Singles oder junge Paare, die in einer komfortablen und ruhigen Umgebung leben möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen bleiben. Aufgrund ihrer strategischen Lage und ihrer Merkmale eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Investitionsmöglichkeit für Wohnmietobjekte.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hinweis: Dieses Angebot hat rein informativen Wert und stellt keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle angegebenen Maße sind als Richtwerte zu betrachten.
Zum Verkauf in Pertegada, Latisana, Gemütliches Apartment mit Garage - Via del Sole, 5, 33050 Pertegada UD, Italia
